2025年7月22日，马耳他政府正式发布永久居留计划（MPRP）修订细则，针对申请流程、费用结构、房产权益及附属申请人资格等核心维度进行优化升级。

核心变化如下：  

新增 "1年临时居留许可"

更早落地、更低风险

·申请人通过背景审查后，可先行获批1年的临时居留许可。

·获临居后6个月内提交完整申请材料，审核通过后转换为正式居留证书。

·若申请被拒，临居将在15天内撤销。

捐款及政府费用调整：更清晰

费用结构迎来调整，消除购房与租房申请人的捐款费用差异：

·主申请人捐款：统一为€37,000（原购房€30,000、租房€60,000）；

·行政费：调整为€60,000（原€50,000）；

·成年附属申请人：€7,500/人（原€10000/人）；

·永居获批后新增附属申请人：€7,500/人。

租赁灵活性升级：投资价值进一步提升

购房者：在不自住期间，可将房产短期出租；

租房者：租满5年后，经房东同意，可进行转租或分租。

附属申请人资格细化

所有被列入的附属申请人，均可加入申请，只是根据其具体身份与经济关系，决定是否需要缴交€7,500。

此次马耳他永居新政以 "便民、灵活、优化" 为核心，在欧洲多国移民政策持续收紧的大背景下，进一步巩固了其作为 "欧洲性价比身份通道" 的优势。

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