近日，关于CRS落地的消息传遍了高净值人群的朋友圈，这是一次个人资产的全球大联网。
据经合组织(OECD)发布的最新消息，中国已经依据《多边税收征管互助公约》（后简称《公约》）第29条之规定，将《公约》效力正式扩大于香港和澳门特别行政区两地。《公约》已在2018年9月1日正式在香港和澳门生效实施。从此各国政府会通过“相互交换情报”的方式，掌控国民资产状况，判断他们是否偷漏税、行受贿或者洗钱。
CRS的实施意味着，全球税务信息自动交换时代的来临，海外金融资产将无所遁形。
什么是CRS
CRS的全称是common reporting standard，是经济合作与发展组织（OECD）公布的《金融账户涉税信息自动交换标准》，即为全球范围内的金融账户涉税信息自动交换“统一报告标准”，所有签署CRS的国家和地区都要在本国金融机构实行这一统一标准，并与其他签署国家和地区交换掌握的对方居民的金融账户信息。
首先，A国（地区）金融机构通过尽职调查程序，识别B国（地区）税收居民个人和企业在该机构开立的账户，向A国（地区）主管部门报送账户持有人名称、纳税人识别号、地址、账号、余额、利息、股息以及出售金融资产的收入等信息。
随后，A国（地区）税务主管当局与账户持有人的居民国，即B国（地区）的税务主管当局开展信息交换，最终为各国（地区）进行跨境税源监管提供信息支持。
CRS是富人“避税天堂”的终结者
CRS说白了，其实就是这样：
◆外国税收居民在中国的账户信息，中国将交给他们的税务机关；
◆中国税收居民在国外的账户信息，该国也会交给中国的税务机关。
这意味着，中国国家税务总局将清楚掌握我国居民在上百国家地区开设银行账户情况。这一行动是全球百余国家地区围绕一项名为CRS的共同协议进行的。
中国将能轻松获得对方收集到的特定中国人的金融账户信息。
目前的CRS签署国
全球已有超过100个国家承诺实施最迟在2018年9月实现CRS下第一次金融账户信息交换。目前，中国已经加入《多边税收征管公约》（MCAA）并实现配对。OECD公布数据显示，中国目前已经与超过60个国家和地区在MCAA下“配对”成功，信息自动交换关系正式被“激活”。60多个国家中，不乏英属维尔京群岛、开曼、百慕大这样的“避税天堂”。
涉及的信息交换
海外机构账户：存款机构、托管机构、投资机构、特定的保险公司在内的金融机构。
资产信息：存款账户、托管账户、现金值保险合约、年金合约、持有金融机构的股权/债券收益。
账户内容：账户及账户余额、姓名及出生日期、税收居住地、年度付至或计入该账户总额。
谁会受到影响？
这些人群具体包括但不限于：
1) 来华工作并在华开设金融账户的外籍(即CRS参与国的)个人；
2) 保有在华金融帐户的来自CRS参与国的海外华侨或华人；
3) 持有海外(即CRS参与国的)金融帐户的中国籍个人；
4) 中国籍个人持有超过25%的公司股权，且该公司拥有海外(即CRS参与国的)金融账户；
5) 通过海外(即CRS参与国的)证券公司持有上市公司股票的中国籍个人；
6) 购买海外(即CRS参与国的)具有现金价值的保险或者年金的中国籍个人；
7) 作为海外(即CRS参与国的)信托的委托人、受托人、受益人以及其他对信托实施最终有效控制的中国籍个人等。
具体怎么判断？下面的流程图可供各位参考。
CRS落地美国房产升温
CRS落地，却使得美国房产又火了一波，海外投资者目光如炬看出了里面的投资良机，其中不乏两大原因：
◆CRS是世界100多个国家或地区的政府进行经合组织（OECD)共同申报准则下的金融账户涉税信息的自动交换。个人在境外直接持有房产是不用考虑CRS的影响，CRS不会对房屋进行记录。
◆除此之外，还有很重要的一点是美国不参与CRS系统，因此中国中产阶级和高净值人群到美国买房，不必担心CRS的影响。
美国是金融信息非常安全国家之一。
美国在金融保密指数中的排名仅次于瑞士，位列第二。这是五年来的美国排名第三次上升。2013年排在第6位，2015年上升至第3位，而2018年已经占据了第二的位置。
▲数据来源自：Tax Justice Network
美国自1984年7月以后豁免投资组合利息预提税，让外国人放心的把钱投在美国，不收30%的预扣税。
美国建岸上离岸地，比如特拉华州，有独立的、“享有盛誉的”法院，允许提供保密的、低税的公司架构和资产保护信托架构，让外国人能把钱投进来，也让美国自己人的钱也别流到离岸避税天堂去。
同时，金融保密指数也显示：美国离岸金融市场份额居全球第1位，从2015年到2018年，美国在全球离岸金融服务市场的份额从19.6%上升到22.3%。不得不说，“新瑞士”美国，已经形成了“世界最大避税天堂之一”。
▲数据来源自：TJN
美国以其强大的经济地位及近年来美元强劲的增长势头，一直是受海外者青睐的国家。永久产权、市场稳定、国际顶级教育等都具有很大的吸引力。
如今，美国又不参与CRS系统，可以说美国房产是非常安全的投资种类之一。现在投资美国房产正是好时机。
本文来源海居派
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