现在每每提到“留学”，大家都不会陌生，身边的朋友几乎都在海外留学。而美国当属最热门的留学目的地之一了。也总有人会问：“为什么要送孩子去美国留学？”“美国留学要花多少钱？”“去美国留学值不值得？”……

有数据显示，中国已经连续八年成为美国的第一大生源国。在2016/17年度，中国留美国际生的总数为350,755人，占全部留学生人数的32.5%，也就是在美过留学的所有国际生中，1/3都来自中国。这个数据较上一年增长了6.8%。

这么多在美留学生自然给美国带去了很多经济效益。据美国商务部的数据显示，去年中国留学生对美国经济带来了125.5亿美元的贡献。

数据显示，60.3%的留学生学费来源为个人或家庭，16.5%的来源为现有雇主，15%的来源为美国高等学校，还有5.7%的来源为非美国政府及大学。超过六成为自费，可见留学生家庭的经济压力。

不仅如此，美国大学的学费每年都在涨。根据《美国新闻与世界报道》周刊的统计，美国大学学费平均上调3.6%，少数大学甚至将学费提高了4%以上。从之前公布的美国大学学费涨幅来看，美国每学年的学费大致范围在30,000—55,000美元，约折算成20-38万元人民币。

根据USnews统计近两千所大学，2018-19年的学费平均上涨了3%。737所私立大学中，超过100所显示本学年学费50,000美元以上。

私立大学2018-19年学费平均35,676美元，公立大学的本州学生学费平均为9,716美元，公立大学的州外学生为21,629美元。

在过去的20年，美国4年制私立大学平均学费上涨了168％，公立大学州外学费上涨了200％；公立大学州内学费增长了243％。

USnews前300所大学近20年学费走势

面对着一路飞涨的留学费用和留学生们亟待满足的住宿需求，一种“新风潮”渐渐在留学生家长中蔚然成风，那就是“以房养学”。

事实上，“以房养学”的兴起不仅仅是得益于留学生群体的愈加庞大，也跟美国自身稳定持续上涨的房产市场不无关系——美国作为中国人海外置业的首选地之一，在2017年，中国人在美国的房产投资高达317亿美元。根据Zillow公布的数据，在该组织调查的177个地区中，去年有15%的地区出现双位数的价格上涨。而这一趋势在2018年还在继续。

选择“以房养学”方式的家长们一方面希望通过在孩子就读的地方购置一套房产，为其学习和生活提供一个更为舒适和温馨的环境，另一方面也希冀通过美国房地产的升值潜力来赚取孩子的留学花费，甚至获得一笔不菲的收益。

当留学成为一种求学常态时，对于孩子们来说，美国不仅仅是他们学习和生活的地方，更是找寻和发现梦想与人生目标的地方！他们是漂洋过海的追梦人，洗尽铅华后转身处尽是成长。而作为家长的我们，能做的是为他们的自由翱翔提供尽可能广阔的空间和坚实的保障，未雨绸缪，提早规划就显得尤为重要！“以房养学”不失为一种双赢甚至多赢的选择！

当然，不少家长面对“以房养学”依然抱有许多疑问——

● “以房养学”究竟是什么？

● “以房养学”靠谱吗？

● 哪些房子更适合“以房养学?”

● 有没有真实可靠的“以房养学”案例可供参考？

……

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