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久等了!美国移民局审批终于有了新进展
关键词:美国移民进展,美国移民排期,美国投资移民  时间:2025年08月08日   来源:新通移民网

在停滞了2年多之后,今天我们终于又迎来了美国EB-5新政下的城市高失业通道项目的I-526E获批!


华盛顿珂玛花园项目是2022年新政出台后新通推出的第一批城市高失业项目。然而,自从2023年年初收到少量I-526E获批之后,移民局的审理似乎就停滞不前了,当时我们猜测移民局人手有限,加上其他国家的申请人比预期中多,导致整体高失业通道的审批进入了一个暂停处理的阶段。


随着今天的获批通知出现,说明美国移民局又重新进入正常的审批节奏,接下来,让我们期待更多的获批消息!


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虽然同为预留签证类别,但在I-526E的审核时间上,城市高失业和乡村之间确实存在巨大差异,这与法案立法最初的设定吻合,毕竟更多的配额倾斜意味着更大的政策便利和优惠。


但是,投资人需要明白的是,机遇和风险并存。最近市面上备受关注的乡村项目暴雷提醒着大家,EB-5并不是简单的投资决定,快速获批不等于资金和绿卡安全。在考虑时间的情况下,我们依然把最重要的关注点放在项目是否具备商业价值。对于孩子年龄还小的申请家庭,完全可以用时间换空间,选一个靠谱的项目比一味追求更重要;对于美国留学生申请人,3个月获批的小绿卡,在功能上完全可以替代,弥补了城市与乡村之间的差距。

 

新通自2011年推出第一个美国投资移民项目开始,就一直遵循一个原则——“绿卡+还款缺一不可。通过将近15年的行业积累,我们的专业文案团队处理了上千组家庭的移民申请,也给出了漂亮的成绩单。


在挑选项目时,我们也尽量为投资人提供低风险的项目,避开花里胡哨的表面,选择最抗打的类型。我们在选择EB-5投资项目时,需要审核商业逻辑和法律文件,商业逻辑赋予项目生命力和竞争力,法律文件则为项目披上坚固的铠甲。只有将二者有机结合,以商业逻辑为导向,以法律文件为保障,才能做出更安全的选择,规避潜在的风险。


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新通近期还款项目


 获批项目进展介绍 

 

华盛顿珂玛花园公寓,位于美国首都华府(DC) Takoma片区,是一个 5 层的甲级公寓开发项目,官方名称为 “The Glade on Laurel”


该大楼拥有353 套奢华公寓单元和 90 个地面车位,配套还包括 6 个景观绿化庭院、俱乐部、健身中心等。


施工比原计划提前半年完工,于 2024 11月获得了最终入住许可证,早于施工合同规定的完工截止日 (2025  2 )。目前出租率正在稳步上升,相信在不久的未来,该物业的入住率就可以达到平稳。


过去一年,珂玛花园所在的当地租房市场租金上涨了 1.5%,预计未来三年的年增长率达 3.4%。目前,该公寓开放式单元的月租金为 1,755美金起,一居室月租金为 1,849美金起,两居室月租金为 2,657美金起。


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如果您想了解最新的EB-5项目政策,欢迎拨打4008-262-186详询。


编辑:新通移民
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