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葡萄牙新政正式实施:我还能在里斯本买房吗?
关键词:葡萄牙移民,葡萄牙新政,里斯本购房,葡萄牙买房  时间:2022年01月19日   来源:新通移民网

2021年2月12日,葡萄牙政府批准并发布了14/2021法令,法案于2022年1月1日正式生效实施。

 

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葡萄牙黄金居留正式进入新篇章,对于申请人来说,房产投资范围缩小、限制更多、各类投资门槛提高……未来海外购房移民,特别是欧洲各国的黄金居留项目也将愈加严格,涨价、关停或将成为趋势。

 

划重点!!!

葡萄牙新政中一个非常重大的变化——将备受投资者偏爱的住宅类房产投资项目引导到人口稀少的葡萄牙内陆地区,及亚速尔群岛和马德拉群岛。

 


对于喜爱买房的中国投资者而言,未来住宅类房产投资范围缩减:

 

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新政下葡萄牙房产投资地图

 

总结来说,申请人仍可进行如下投资:

·在里斯本、波尔图等热门地区投资不低于50万欧或35万欧的翻新非住宅类地产(如酒店、商铺、餐厅、办公室等)。

·在内陆地区、马德拉和亚速尔群岛投资不低于50万欧或35万欧的翻新住宅类房产。

 

从葡萄牙黄金居留项目推出至今,共有10170位主申请人获批葡萄牙黄金签证,其中中国申请家庭约占一半为5001人。通过黄金签证计划,葡萄牙共吸纳了超60.5亿欧元投资,其中超54.7亿欧元直接投资于房地产市场。

 

从2014年开始,葡萄牙房产市场一路跃进,画出一道稳定上涨的曲线。即便在疫情的重压下,葡萄牙房产仍保持坚挺,可见其蓬勃的生命力和强势的发展前景。

 

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在配置房产的同时,一家三代还能获得黄金居留身份,不仅可以自由通行欧洲,还可在葡萄牙当地读书、工作、经商,一步到位满足身份配置、教育规划、养老医疗、置业安家等多重需求。

 

此外,葡萄牙最大的优势:仅需申请人持黄金签证满5年,5年内住满35天,并考取简单的葡语A2证书即可获得葡萄牙护照(即欧盟护照)。持葡萄牙护照免签全球180多个国家及地区,届时尽享欧盟顶尖教育、医疗、养老等福利。

编辑:移民专家
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