美国EB5投资移民项目-M&T银行总部大厦移民项目-新通移民
/ 项目简介 /
该项目将建成一幢28层A级别综合型大厦,项目配套设有游泳池、日光露台、健身中心、宠物娱乐所等。2016年6月已开工建设,预计2019年2月完工。
 
/ 项目位置 /
该项目位于马里兰州,巴尔的摩市的中央商业区金融街,巴尔的摩市是马里兰州第一大城市,美国东海岸重要的第二大深水港和战略要地,距离首都华盛顿仅61公里。
项目具体位置:
项目位于马里兰州巴尔的摩市中央商业区金融街,这里是美国东部最完善的交通中枢,拥有三个机场、三条铁路、七条州际公路;以高科技、高等教育、生物医疗为主要经济支柱;居民人口密度全美第八,千禧一代人口增长速度全美第四,城区振兴让旅游业和展会业高速发展,是全美25个最适合工作的城市之一 《彭博资讯》
 
/ EB5资金是否安全 /
EB-5资金仅占项目投入22%;最大租户美国M&T银行为项目提供高级贷款,比例高达60%。评估机构高纬环球对项目进行评估,预计完工稳定后价值2.3亿美元。
 



项目总共创造就业2706个,仅建筑就业即可满足移民局审核要求。


/ 项目优势 /

预租情况:

M&T银行已预租67%办公区(计划扩租一层),44%零售区,预计2018年8月迁入。(M&T银行限定工期,全程监督施工进度)

还款保障:

由世界保险巨头 – 英国劳埃德保险机构授权,全球领军保险商 – ANV GLOBAL SERVICES承保,担保每位投资人I-526被拒后90天内全额还款。

 

政府支持:

为鼓励开发商建造多层车库,市政府将在车库建完后提供$2800万车库长期贷款;州政府及市政府的双重房地产退税政策,每年退税总额约$310万。

/ 项目方实力 /

项目开发商是麦迪逊马凯特拥有25年的房地产投资、开发及建设。隶属于全球地产投资公司Capital Guidance Real Estate。成立至今,在全美收购、投资和建设的物产总价值近$70亿。开发项目:华盛顿都市水岸社区(EB5项目),纽约帝国奥特莱斯(EB5项目),宾夕法尼亚大学零售区,北卡教堂山大学学生生活区。


/ 项目能否按时完工 /
项目已于2016年6月正式开工,目前稳定施工中,预计2018年12月完工,建筑工期30个月。完工保障已到位,已确保项目按时按预算完工。

  美国投资移民概述
 
  多数投资人选择的美国“EB-5签证”,要求投资50万美元到美国移民局批准的位于目标就业区内的区域中心项目,创造10个就业机会,便可全家获得绿卡,投资满5年后拿回本金。  
     
  美国移民的优势
 
50万元投资款,门槛相对较低
投资人不受任何商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制
投资款来源解释要求宽松
一人申请,全家移民
子女可享受世界一流的美国教育资源
无严格居住要求
如何办理美国投资移民?
海外投资移民 首选新通

被美国EB-5行业评为“最佳EB-5投资移民机构”

  安全:项目选择最谨慎
我们拥有独立的项目分析团队,严格审核原版文件,定期实地考察,全程跟进项目进展。
★ 快速:办理速度快
• I-526获批最快3个月(2014年平均速度仍比美国移民局公布数据快3个月);
• I-829获批约为6个月(行业平均速度为6-10个月)。
★ 省心:补件率行业最低
在材料准备方面有多年成功经验,拥有强大的文案团队,I-526补件率仅为10%。
优质:保持100%成功率
• 客户I-526(即拿到有条件绿卡)通过率100%;
• 客户I-829(即全家拿到绿卡)通过率100%;
• 项目投资款保持100%一次性返还。
 
• 全国首批通过公安部资格认证的因私出入境机构:浙公境准字[2001]001号
• 工商局认定的“知名商号”,真正的移民行业旗舰品牌
• 中国十大品牌移民服务机构
• 建国六十周年十大品牌移民服务机构
• 2002-2014年连续荣获出入境服务行业“年度诚信服务单位”
• 浙江省出入境行业协会会长单位
   
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