近年来，土耳其投资移民大火，究其原因，大抵是因为投资门槛的降低、里拉汇率的调整，以及伊斯坦布尔作为世界一线城市的投资价值。

根据土耳其国家统计局最新数据，今年1-9月，外国人在土耳其购房31925套，同比上升32.2%，加之“一带一路”的影响，中国投资者也越来越热爱土耳其这片土地。

然而随着投资者的增多，大家纷纷关心起土耳其购房入籍后的税收问题——“我成为了土耳其公民后，是不是就要担负起土耳其的税收啊？”

接下来，小编就为大家揭秘一下，你和土耳其税收之间的关系！

成为土耳其公民，就要被全球征税了吗？

根据土耳其税法，土耳其税务居民应对其全球收入进行申报。而对于非土耳其税务居民来说，土耳其不是全球征税的国家，只需对其土耳其境内收入进行申报，而非全球收入。

来源：PKF Worldwide Tax guide 2018-2019

怎样才是土耳其税务居民？

土耳其的税务居民判定并不简单取决于是否拥有土耳其国籍，主要根据土耳其个人所得税法第四条来定义：

1.在土耳其境内定居（Domicile）；

2.在一个公历年度内在土耳其居住超过6个月以上。

来源：土耳其个税法Article 4

来源：《中国居民赴土耳其共和国投资税收指南》

在土耳其买了房产就等于定居土耳其，成为税务居民了吗？

并不是。拥有土耳其房产和税务居民身份没有任何直接联系。和大多数国家一样，土耳其税务居民资格的认定有一系列的要求和判定标准。

根据最新的土耳其税法相关内容，定居是指土耳其公民在土耳其房产的地址注册系统里注册过当地居住地址，在实操中分为两种不同的情况：

一种是业主把地址登记为自住。这种情况下，若业主是土耳其公民，则将满足税法中的“定居”规定，成为土耳其税务居民。

其二，也是绝大多数投资者适用的情况，若房产将用于出租，则地址登记应由租客来完成，注册为租客的租赁房，而非业主定居地址。在此情况下，业主并不会自动拥有土耳其定居地址，也就不会满足定居的要求而成为土耳其税务居民。

再看国家税务总局发布的《中国居民赴土耳其共和国投资税收指南》：在土耳其境内购置房屋，终止海外经营活动，以及在土耳其境内获得重大社会和经济利益，可用于判定是否在土耳其境内居住。

精确地说，购置“自住”房屋并结合后两条，才会被判定为土耳其税务居民。

土耳其与中国避免双重征税

若不幸被土耳其和中国同时认定为税务居民，也不用担心会被双重或者多重征税。土耳其与83个国家/地区签订了《避免双重征税协定》。对于达成协定的两个国家/地区，纳税人在其中一个国家/地区缴纳的税款就可用来冲抵在另一国家/地区的应付税款，从而可以避免被重复征税。