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我们又收到了一大批美国永久绿卡……
关键词:移民美国,美国绿卡,美国EB-5,新通移民  时间:2018年12月13日  来源:新通移民

最近,新通的EB5投资者们收到了一大波美国永久绿卡,这些投资者有个共同的特点:6年前,他们均投资了华盛顿特区消防中心项目。

 

如今,这些投资者顺利获得了美国永久绿卡,接下来的还款也是指日可待。


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华盛顿特区消防中心项目由两栋10层高的综合性大楼构成。一栋为国际品牌酒店——凯悦酒店,其中1、2层作为消防中心使用;另一栋为高端写字楼。投入运营后,酒店的入住率长期维持在90%。

 

该项目是新通2012年推出的精品项目,一共招募130位投资者。2013年,新通投资者们的I-526获批;2018年12月,60%的客户已经拿到永久绿卡,并且将在不久的将来迎接还款。

 

在一个如此成功的项目背后,新通的专家团队是如何去精心挑选的呢?

 

首先,对于酒店类型及写字楼类型的项目,地段十分重要,一个优越的地理位置,常常意味着源源不断的客源、极具发展潜力的商业价值,为酒店运营和写字楼招租提供保障。

 

华盛顿特区消防中心项目的地理位置可谓得天独厚,项目地处华盛顿市中心,距白宫和国会大厦一步之遥,比邻十余个联邦政府核心机构。

 

当时,新通专家去考察,发现附近就是美国联邦政府三大支柱——白宫、国会和最高法院,以及国防部、能源部、国家健康署等联邦政府机关总部。

 

此外,华盛顿市还有173个外国使馆,同时也是很多国际性组织如国际货币基金组织IMF、世界银行World Bank、世界卫生组织WHO等总部所在地,还有许多500强公司云集。

 

并且,每年有超过1600万游客来到华盛顿特区旅游,每年酒店及旅游业的收入超过50亿美金。

 

第二,华盛顿特区政府也参与了这个项目的开发。

 

当时,华盛顿特区政府为了改善消防人员的工作及训练环境,决定对一些已接近使用寿命的消防中心进行改造或重建,该项目就是这个宏大计划的一部分。

 

他们首先在13号消防中心原址一街之隔的地段,兴建凯悦酒店,建成后1、2层作为消防中心使用。然后,待消防中心搬迁完毕,再在消防中心原址上建设一栋高端写字楼。改建完成后,该地段成为集酒店、写字楼、商铺和消防中心于一体的综合性商区。


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13号消防中心,肩负着国会大厦和白宫的消防重任。专门为美国总统直升飞机服务的特种消防车就驻扎于此。每次总统的直升飞机出行,该消防中心的消防员必须到场戒备,确保总统座机的安全。

 

华盛顿特区政府特批政企合作开发此项目,并补贴了1000万美金,政府的支持和参与,也是项目获得成功的一个有力保障。


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华盛顿特区消防中心项目开工的时候,市长MurielBowser女士,议员Charles Allen先生,特区消防部部长Gregory Dean先生等人出席了开幕式剪彩仪式,市长Bowser女士还发表了一段致辞。

 

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华盛顿特区政府网站也对该项目做了报道。

 

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