近期，葡萄牙35万欧优质房源吸引了很多慕名而来的投资者，市场一片火热。那么为何许多投资者都选择葡萄牙项目呢？下面，小编用7份数据解析葡萄牙经济投资现状。

★ 葡萄牙GDP增长指数

<2009年—2018年葡萄牙gdp增长指数>

葡萄牙经济在经历了几年的负增长后，自2014年开始回升。众所周知，当经济大环境低迷时，抛售房产的人会多于购房的人，此时房价下跌到冰点。而当经济回暖时，房价也会跟着相应上升。目前葡萄牙的房产价格已经出现了很强的上升趋势，此刻投资可能就是抓住低房价尾巴的关键时刻。

★ 葡萄牙失业率

<2008年—2017年葡萄牙失业率>

根据仲量联行2017年初发布的葡萄牙房地产市场报告《Market 360°-Real Estate》，葡萄牙GDP自2014年以来持续稳定增长，失业率也自2013年以来持续下降，在经济上行的当口，失业率的下降说明人均可支配收入增加，相应的房租开支也会增加。对投资人来说，未来投资房产的出租收益将会大大增加。

★ 在葡投资商业类房产的人士分布

<2016年在葡投资商业类房产的人士分布>

目前葡萄牙房产市场主要包括35%的英国投资者，23%的法国投资者，15%的葡萄牙本地投资者，10%的西班牙投资者，5%来自美国的投资者和12%来自其他国家的投资者。世界各地的投资人都来投资商业地产，说明目前葡萄牙的商业与经济前景乐观，并且商业房产价格还在非常合理的范围。

★ 在葡购买居住类房产的人士分布

<2017年第一季度在葡购买居住类房产的人士分布>

巴西投资者拔得头筹，占到了18.5%，其次是中东投资者和亚洲投资者，分别占比11.7%和11.5%。此外，2017年第一季度，有来自26个不同国家的投资者在葡萄牙购买了居住类房产，比去年同期增加了16个国家。居住类房产在未来将会成为抢手货，极有可能出现一房难求的情况。

★ 8号豪庭房产项目涨幅

<8号豪庭房产项目涨幅情况>

8号豪庭位于里斯本老城区的核心地段， 周边生活设施极其完善。该项目在2015—2017年两年间，房价涨幅最高达到36%。

世博全景公寓项目涨幅

<世博全景公寓项目涨幅情况>

世博全景公寓位于里斯本的世博区，紧邻特茹河，部分公寓可观河景。该项目在2013—2017年4年的时间里，房价翻倍，涨幅高达114%。

里斯本房产性价比

<2016年100万欧元在欧洲不同城市的房产购买面积>

数据显示，同样的100万欧元能在里斯本买到一个三四百平米的大House，而在伦敦只能“蜗居”在三十多平米的地方，差异十分明显。如果换算成人民币，100万欧≈780万人民币，在北京五环内也只能买个100平米左右的两居室。由此也可以看出，在全欧洲范围内来看，里斯本的房产性价比是相当高的。

友情提示：

市场有风险，在做出投资决定前，投资者应审慎，聘请专业的会计师和商业律师提供建议或咨询新通投资服务专业团队。

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