最近国内房地产一片愁云惨淡，此时，国外房价反而飞涨，有的国家甚至创了房价新高。
在2021年Q2房价指数变动中， 土耳其房价同比涨29.2%，位列第一位，新西兰25.9%位列第二，美国和斯洛伐克以18.6%并列第三。
再看看中国内地，涨幅4.3%，排在第40位，调控效果显著啊！
各国不约而同涨房价
土耳其房价涨幅高达29.2%，是全球平均水平的3倍多。9月，土耳其伊斯坦布尔等城市涨幅都在30%以上，最高的区域甚至达到了53.7%。
新西兰涨幅高达25.9%，并且一点下降的趋势都没有，全国16个地区中有10个房价创纪录。
隔壁的澳大利亚，涨幅16.4%，看起来不算高，但这已经是2003年以来最大的涨幅了。
美国部分热门城市房价高位上涨，比如迈阿密上涨25%，坦帕上涨28%，凤凰城上涨了33%。
除此之外，欧洲各个国家的也是房价全线上涨。
为什么一起涨房价？
主要原因是：钱太多了！
疫情以来，欧美澳一直采取宽松的货币政策。在美元老大哥的带领下，各国纷纷放水，全球的债务总额已经超过了300万亿美元，这个数字堪称历史之最。
全球大放水的结果，引发了高通胀的问题，之前不少国家央行都把预期的CPI目标定在了2%左右，可是实际上呢？
欧元区11月CPI达到了4.9%，接近欧洲央行预期的2.5倍；美国11月CPI同比增长6.8%，创下1982年以来的最大同比增幅……
高通胀之下，钱开始“不值钱”，买房就是大部分人的选择 。
为了刺激经济，各国都进入到了降息通道，基本上已经达到了最低值，0利率或者负利率都是很正常的事。
举个例子：
英国利率仅为0.1%（昨天才上调至0.25%）；
澳大利亚利率从0.75%降到0.1%；
对于买房的人来说，这么低的贷款利息，四舍五入相当于没利息。这个时候不买房，有一种损失了“好几亿”的感觉，这个便宜不能不占啊！
当所有人都开始买房，钱都涌入了房产市场，房价不得不涨。
再加上受到疫情影响，人工成本和建筑材料价格上涨了不少，这部分成本也会转嫁到房价上。
土耳其房价是怎么回事
2020年开始，土耳其房价涨幅在这个榜单上从未变化过位置，牢牢占领着榜首。
说起土耳其房价，不得不说到里拉。说到里拉，又不得不从3年前说起。
3年前，土耳其里拉断崖式暴跌的消息传遍全球，国外的投资者看到了机会，利用本国货币兑换率的优势投资土耳其房产，掀起了一波土耳其房产投资热潮。
今年，颇有历史重演的味道。
从2020年开始至今，里拉已经贬值60%，投资者们再一次看到了机遇，即便受到疫情影响，他们反而加大了土耳其房产的投资力度。
再加上这些年土耳其政府为了刺激当地经济，将房产投资入籍门槛从100万美金购房降到25万美金购房。
由此，土耳其房产投资市场就像是一批脱缰的野马，没有什么能阻挡它快速发展的脚步。
土耳其房价大涨的原因，不仅是因为土耳其里拉接近崩溃，也有供求关系的因素，本来就不愁卖的土耳其房产，不断涌入外国人与土耳其本地人抢一杯羹，这房价涨幅第一也是意料中事。
2021年1月-10月，外国人房产销售量比去年同期增长38%。
最难的是那拨紧盯着25万美元“买房送护照”的投资人，目前在土耳其房产市场上，25万美金的房子处于严重供不应求的状态，买房需要拼手速，容不得犹豫。
按照土耳其房产涨价的形势，以及供不应求的现状，这一切都在告诉我们，抢购土耳其房产，势必争分夺秒！
如果您对土耳其或更多国家的房产投资感兴趣，请拨打4008-262-186详询。
