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现实版向往的生活,在日本找到了
关键词:日本生活,移居日本,日本房产  时间:2020年11月11日   来源:新通移民网

如果你想要在日本生活,其实不需要你有家财万贯,更不需要你能力过人。那么,移居日本前应该做什么准备呢?接下来我们为大家介绍一则案例,供各位参考。


如何移居日本?


2015年开始,日本为吸引海外投资,放宽外国人的创业限制,设立经营管理签证,投资人只需满足以下几点即可办理:


●申请人年满20周岁


●在日本开设注册资本金为500万日元的公司


●有明确的商业计划


●投资符合入国管理厅要求的商业地产项目(合法民宿或酒店)


投资人背景


邓女士今年35岁,单身未婚,研究生学历,在国内担任了一家外商公司的管理层,因非常喜爱看日剧而向往日式生活,每年也常到日本各地旅游体验风土民情,想在40岁之前一圆自己的“日本生活梦”。


投资人需求


经过咨询,邓女士了解到目前移居日本最快、获批率最高的签证就是日本的经营管理签证,只需要在日本经营一家公司,并符合日本的经济发展需求就可以。


目前来说,在日本经营民宿,不仅仅符合了在日本经营公司的条件,也搭上了前首相安倍政府所提倡的【观光立国政策】经济特快车,尤其大阪作为日本第二大城市、关西地区的枢纽、京阪神都市圈最核心的位置,2012年~2018年间大阪的游客人数增加近6倍,并且大阪民宿还可365天运营,是日本仅有的可以全年经营民宿的城市,确保了收益的稳定性,对于日后续签经营管理签证也是非常有保障。另外,大阪IR度假村也即将带来更多海内外游客,大阪整体的发展实力不容小觑!



邓女士经过进一步了解,在获得经营管理签证后,除了日后在日本看病就医可享与日本人同样的价格及待遇外,各项福利也是与日本人一样的。她表示:原先只想一圆移居日本的梦想,却没想到日本的福利力度也这么大,看来移居日本是我最正确的选择!


经过专业人士以及日本当地房产顾问的推荐安排,邓女士远程连线,看了几套大阪一户建,对地段以及周边环境各方面都很满意。


最后邓女士选定了一套位于西成区的房子,2层小楼,在日本称为一户建,很传统的日式建筑,做民宿非常适合,既满足了邓女士以往从日剧上看到拥有日本小别墅的梦想,也满足了申请经营管理签证的条件。而西成区的交通也是邓女士看中的一方面。邓女士表示每年都会去日本两三次,都会选择住在天下茶屋附近的民宿,一方面从大阪关西国际机场到天下茶屋只需40分钟,另一方面距离难波商圈也仅仅两站地,十分便利。



办理流程


邓女士选定心仪房产后缴纳了1.5%宅建士费用即为锁定房产,并签署了购房合同,缴纳50%的房款后,一户建就正式进入了翻新工程中!历时6个月的翻新,终于在2020年1月翻新完成。与此同时邓女士的公司也开设完成,没有因疫情而受到影响,一切非常顺利!


2020年2月,在行政书士专业团队的帮助下,递交了经营管理签证所需材料,完成申请,在2020年7月获批了经营管理签证!


※一般从选定房产、签约、翻新一户建到申请签证直到获批保守估计需要约半年~1年左右的时间。


2020年7月27日,邓女士取得经营管理签证在留书。


今年虽然有新冠疫情,但是邓女士的获批并没有受太大影响,相信疫情结束后,日本旅游业势必迎来一波回暖,对于想投资日本房产的人,现在也许是最佳时机。

编辑:新通移民
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