希腊还能欢迎您多久？
2013年希腊政府为了缓解债务危机推行了“黄金居留签证”，外国人只要在希腊购买价值超过25万欧元的房产，就可以一家三代移民希腊，获得永久居留权。随着2018年希腊经济好转，该签证的申请量突然增加，尤其是基因里对买房投资天生敏感度的中国人，更是成了主力军。2018年希腊发放的近3000多张“黄金签证”中，中国申请人占了55%，而截止2019年5月底，中国投资者已经高达60%。
投资者居留许可TOP10
2019年1-6月在希腊购买房产的外国资本与2018年同期相比增长了49%。根据官方数据，在2019年1-6月期间，非希腊公民在全国购买房产的总投资达到7.4亿欧元，2017年全年数据为4.15亿欧元。与2018年相比，2019年雅典的房地产价格平均增长11.1%。
2019年3月，Best Citizenships网站通过对投资额、办理时间、永久还是临时居留、获取国籍需要的时间和要求、是否有移民监、政府发放的移民配额、教育系统、医疗系统、人类发展指数、护照含金量、房产价格等多方面的因素作为衡量标准，对颁发“黄金签证”的国家进行排名。
在奥地利、比利时、保加利亚、塞浦路斯、希腊、拉脱维亚、马耳他、葡萄牙、西班牙、瑞士、英国等10几个开放了“黄金签证”政策的欧盟国中，希腊获得84分（满分100分）在榜单中排名第一。
随着申请量的增加，希腊政府也在不断完善移民申请流程和规定。2019年5月1日，希腊移居申请人可以在希腊任何移民局打指模递交申请，不用再等待排期。5月16日，移民局宣布启用在线预约系统，用于外国公民或其法律代表在线提交居留许可的首次申请和续签预约申请，规范预约程序。
但与此同时，“黄金居留签证”的实施基础，也就是希腊的优质房源在不断的减少中。到2019年底已经出现了“好房难求”的局面。而当初为了还债才出台的这个移民政策，在未来希腊经济向好的趋势下，又可以持续不变多久？没有哪个“家”会一直“大门敞开欢迎您”，当中国人在希腊的投资步伐越迈越大的同时，希腊移民政策的变革，诸如涨价、排期、对申请人背景提出要求等，也就相伴而来。
希腊说：“久违了，赚的比花的多的感觉真好！”
2018年6月22日，欧元集团会议中的19个与会国达成一致：希腊债务危机至此结束！这次会议也标志着由希腊债务危机蔓延至其他国家的近十年欧债危机告一段落。
2019年12月，希腊国会通过了希腊政府2020财年国家财政预算案，预测2019年希腊经济增长2%，2020年增长2.8%，主要预算盈余将占GDP比重3.56%，债务占GDP比重将从今年的173%将至167%，失业率将降至15%。一度以为希腊这个背负近3000亿欧元政府债务国家是不太行了，没想到熬过了最黑暗的日子，柳暗花明又一村啊！
2019年，努力还债的希腊大兄弟
虽然当年欧盟各国在要不要救希腊这件事情上争论纠结了半天，但最终欧洲的兄弟姐妹们还是伸出了援手决定借钱给希腊还债，并且还减免了希腊的一部分债务。直至2017年底希腊政府终于实现了财政盈余，欧洲的“家人们”心里应该会唱：“终于等到你，还好我没放弃……”
看着希腊大兄弟这么争气，2019年5月2日，欧洲稳定机制（EFSM）官宣，欧洲金融稳定基金（EFSF）董事会已批准对希腊进行债务减免，减免总额接近10亿欧元。时隔半年，希腊财政部11月25日宣布，已经向国际货币基金组织提前偿还27亿欧元贷款，还款将帮助希腊降低偿债成本。
7月，希腊举行了全国大选。新民主党取得胜利并宣布，米佐塔基斯于7月8日在总统府宣誓就职。 7月20日新总理上任第一件事情就是税改。对单一房产和企业减税，提高工资，并给希腊侨民投票权。通过减税和其他改革促进经济增长，预计房地产减税将使大量外国房地产投资者受益。
8月26日希腊总理米佐塔基斯宣布，将全面取消已实施四年的资本管制。这个事情的起因是深陷债务危机的希腊为了从欧盟争取贷款而答应大幅度缩减开支。15年实施的资本管制，规定每张银行卡每天60欧元的现金取款限额。说得通俗一点就是一大家子对着跪求帮一把的幺弟说：“我们帮你可以，但你接下去几年每个月只能有200块零花钱！” 差不多的意思。之后，随着希腊经济形势逐步好转，现金取款限额不断放宽，直至全面取消。
军功章里有欧盟的一半，也有中国的一半
回过头去看在帮助希腊走出债务危机的军功章里有一半是欧盟的，也有一半是中国的。欧盟各国的救助款帮助希腊缓解了债务的压力，而中资的注入，实实在在的拉动了希腊当地的经济和就业。
举个最著名例子，比雷埃夫斯港。这个港口深处地中海腹地，战略位置比较重要，照理不该有中国人什么事儿。但是希腊人太懒散了，占着得天独厚地理优势而不好好经营。2008年希腊政府太缺钱，中远集团借机获得了这个港口其中两个码头的特许经营权。本来西方国家是看不上这个港口，但是勤劳智慧勇敢的中国人又一次证明了自己。交给中国人经营后，散漫的工人变得脱胎换骨。到2017年港口的世界排名从93位跃升36位。
有了这个优秀的样板，希腊政府对中资企业刮目相看。从此这个国家的港口、机场、电力、保险等到处都是中资企业的影子。截止目前，阿里巴巴、小米、国家电网、复星集团等相继进入希腊市场。2019年11月1日获得希腊央行颁发的银行营业执照，中国银行在希腊开设首家分行。另外，稍早前的10月25日，中国工商银行在希腊设立代表处。
2018年8月希腊与中国正式签署"一带一路"谅解备忘录。2019年4月12日，第八次中国—中东欧国家领导人会晤上，希腊正式宣布加入中国-中东欧国家"16+1"合作。中国在通过投资希腊逐步完成全球战略布局的同时，也为希腊的经济复苏做出了贡献。
