首页 >移民资讯
移民资讯
Immigration News
澳洲房产市场正式复苏,悉尼房价创31年来最大单月涨幅!
关键词:澳洲移民,澳洲房产投资,悉尼房产投资  时间:2019年12月20日   来源:新通移民网

近年来,澳洲房产市场经历了“萎靡不振”,“投资冰冻期”,关于墨尔本、悉尼房产价格的下跌新闻沸沸扬扬。澳洲政府也频频向房产市场注入“强心剂”,如澳洲政府储备银行降息75个基点,APRA放宽贷款服务政策以及税制改革,在11月墨尔本和悉尼两大住房市场出现了16年以来全澳洲最大的月度上涨!可以说整个澳洲的住房市场进入了快速复苏期!


澳洲房产投资,新通移民


澳州权威房产市场研究机构CoreLogic的月度价值衡量显示,11月全国各省市的房价上涨了1.7个百分点,是自2003年以来最大的月度增长!这次的增长是主要由澳洲最大的两个房地产市场—悉尼和墨尔本推动,仅悉尼一地的房价就上涨了3.1%,房屋中位价为$956,249,一个月内增加了$37,900,今年的价格总体上涨了4%。这是自1988年以来,悉尼房屋价格最大的单月涨幅!


墨尔本也紧随其后房屋价格上涨了2.4%,中位价为$774,023,截至今年11月份墨尔本的房屋价格上涨了近2.3万澳元,今年总体上涨了2.9%!这也是自2015年5月以来墨尔本房屋价格最大的单月升幅!总体房屋价值提高了2.2%


除了以上两个主要城市,澳洲其他主要城市的房产表现也相当不错,自今年年初以来:

霍巴特的房价上涨了2.2%

布里斯班上涨0.9%

阿德莱德上涨0.5%

堪培拉也上涨了1.8%

珀斯则上涨0.4%


虽然澳洲房产市场出现了强力复苏,但相较于2017年的峰值仍旧低了4.1%,还没有实现完全回升。但目前种种迹象,对于期望投资澳洲房产的人来说,是不错的预示。

 

以下也为有兴趣投资澳洲房产的投资者整理了一些干货知识:


1、澳洲房产优势:

永久产权,无遗产税;首付比例小,仅为5-10%即可锁定房价;精装交付,拎包入住;纯使用面积,无公摊;法律完善,房款进入监管账户,专款专用,开发商不得随意挪用。人口增长速度快,亚太地区友好门户。

 

2、有澳洲居民身份和非澳洲居民身份买房有什么区别?

澳洲移民,新通移民

*注:FIRB为Foreign InvestmentReview Board的简称,是澳洲投资审批委员会,该组织主要负责审批外国投资者在澳洲的投资项目。


3、澳洲买房的印花税:

澳洲买房税


新通客户购房圣诞福利,提前大派送!倾情奉献由澳洲最大的公寓式住宅开发商MERITON在澳洲昆士兰州黄金海岸的OCEAN项目。

• 特别优惠!房价9.8折!

• 开发商提供5 年贷款,其中前3年3%利率,后2年4%的利率,贷款额度65%;

• 2 年包租6%;

• 每年14 天免费入住。

(福利截止日2019.12.20)

 


从黄金海岸天际线上升起252米高的OCEAN,经由国际著名SJB建筑师们雕琢,融以海浪涨落、燦金沙滩等元素,与周边环境完美融合。坐落于交通枢纽处,近购物中心,科尔斯冲浪者天堂。

项目类型:172套公寓

项目价格:39.6万澳币起

交房时间:2021年

支付方式:首付10%


澳洲房产投资,新通移民


开发商简介:

MERITON始创于1963年,设计并建造的公寓约占悉尼市场总量的10%,并且还成功建造了悉尼、布里斯班和黄金海岸等地的最高建筑。在澳洲东海岸设计、开发并建造了超过75,000余套公寓式住宅,并提供销售、出租、楼盘与物业管理等全方位服务。同时,还在全澳境内的18个地区经营着MERITON套房酒店。以其经典、高品质的公寓式住宅,引领着澳洲进入公寓时代的全新革命。


编辑:新通移民
请按住滑块,拖动到最右边

专业过硬

国内首批移民服务机构

20余年海外服务经验

信誉卓著

行业协会会长单位

服务等级AA级等荣誉称号

客户口碑

老客户口碑传颂

已为千万家庭护航海外发展

全程服务

移民、安家、海外投资

全程服务解除后顾之忧

Copyright © 2000-2022 新通移民 www.igo180.com , All Rights Reserved  浙ICP备09013633号-1 浙公网安备 33010602010282号
-->