在国内外汇管制,海外不动产政策收紧的时候,西班牙房产市场依然有不少利好消息。据欧洲通讯社9月29日报道,西班牙大型房屋信息网站公布数据,2017年三季度西二手房每平米均价1590欧元,环比增长2.3%,同比增长3.7%。
从各大区域看,涨幅最大的是Baleares群岛,增幅为7.6%,其次是加泰罗尼亚(3.4%),马德里(2.7%)和Murcia(2.4%)。房价最高的地区是Euskadi,均价为2511欧元/平米,其次是马德里大区(2479欧元/平米)和巴利阿里(2030欧元/平米)。房价最低的地区分别是Castilla La Mancha(934欧元/平米),Extremadura(943欧元/平米)和Murcia(1057欧元/平米)。主要城市中,Palma de Mallorca涨幅最高达到7.3%,巴塞罗那,圣塞瓦斯蒂安和马德里仍然是西班牙房价最高的三个城市,均价分别为4335欧元,3985欧元和3160欧元/平米。
其中部分地段好、配套成熟的二手房也备受广大投资者关注。按照西班牙的移民政策,购买50万欧元的房产即可申请居留身份,吸引了众多海外投资者,且在国内外汇管制、海外投资置业热潮的推动下,也有越来越多的中国投资者转向西国,西班牙房产市场必然也会延续这种上升势头。
Idealista研究员Fernando Encinar表示,无论是售房市场还是租房市场均和此前的预期基本一致,失业率持续下降和经济改善与房屋价格上涨直接相关。积极乐观正逐渐回归市场,这使得无论是房屋销量还是房价一路上扬。Encinar强调,今后几个月到2017年底市场将继续保持当前整体向上的增长势头,预计房屋交易量和房贷申请量仍将保持增长,由于目前市场上的房屋存量持续下降,新的房产建设许可发放量也呈现增长。
据西班牙权威数据分析机构TINSA发布数据显示,受经济危机影响,西班牙房价在2008-2013年下跌30%-50%,直至2014年才趋于平稳。随着近几年经济复苏,西班牙的房地产市场也不负众望呈持续上涨的趋势,并未来还有巨大的上涨空间。西班牙房产市场总体上欣欣向荣,房产的保值增值是必须的了,投资购房移民西班牙一定不会辜负您的期待!
西班牙是一个极其容易融入的国家,西班牙人爱社交、亲切、和蔼、令人愉悦、同时依旧优雅,不少外国人对西班牙的评价都是十分完美的国家。随着中西开通多条直航航线、中国的新四大发明进驻西班牙,华人在西生活越来越便利,生活在异国他乡的差异也越来越小,移民后完全不必担心无法适应西班牙的生活。
现如今西班牙整体经济持续向好,房产价格也稳步上升,投资移民西班牙,目前正是千载难逢的黄金时机!但随着西班牙经济发展以及移民不断涌入等诸多因素,都可能影响西班牙移民政策未来出现变数,建议看好西班牙的投资者,提前准备,抢占先机!
项目优势
1、性价比高:直接获得欧洲居留许可身份;
2、投资少:只需50万欧元购房;
3、申请快:最快20天可获批;
4、门槛低:经商背景、语言、学历无要求;
5、安全性高:现房交易,房产可出租;
6、三代移民:1人申请,3代移民;
7、无移民监:只需前两年登陆1次,之后每五年登陆1次(续签居留许可);
8、畅行欧洲:可畅行欧洲20多个国家。
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