葡萄牙黄金居留许可推出的几年时间内，众多国内外投资人通过房产投资获得了身份。在主流的 50 万欧元房产投资外，黄金居留许可还有其他几种投资申请方式，其中以 35 万欧元投资指定房产最受欢迎。
葡萄牙 SEF 于 2015 年 7 月 30 日更新黄金居留许可法案（以下简称“新法案”）。新法案规定，“通过购买房产建筑年限已超过 30 年以上的，或位于城市重建区域的房产，房产总值须达到 35 万欧或以上，即可申请黄金居留许可。”
SEF官网截图
具体法案原文：
通过购买房产建筑年限已超过30年以上的，或位于城市重建区域的房产，房产总值须达到35万欧或以上。
一、投资要求
法案原文截图
通过购置房产获取投资居留许可的方式，总价须达到35万欧或以上，且应包含房产翻新/建筑物更新改造费用：
房产的建筑时间为30年或更久；
该类房产示例
二、文件要求
1.房产地契；
2.在葡萄牙境内，经葡萄牙银行认可或已注册的金融机构出具的证明，确认实际国际转账金额达到或者超过35万欧元投资房产；
3.土地注册局最近45天内出具的证书，包括注册，签注和有效合法登记，证明申请人持有房产所有权，房产无任何产权纠纷，无债务负担；
4.具有法律效力的房产税务声明；
5.如是独资有限公司完成投资，商业注册局需于最近45天内出具证书，证明申请人是该公司的所有人。
该类房产示例
所购置房产建筑年限已超过30年，须提供以下文件：
证明文件：（i）已申请重建许可（ii）已获得重建许可（iii）已获得规划许可。
随着葡萄牙黄金居留许可35万欧元投资市场需求的增多，新通移民将着力推出相关房产项目，全面覆盖黄金居留许可申请者的多层次投资要求。
本文来源DELSK
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