项目简介

2024年6月，马来西亚政府推出第二家园计划（MM2H）新政策，旨在进一步吸引外国人长期居住、投资和生活。新政要求申请人进行3.2万至100万美元不等的定存，并购置房产，同时，申请人可获得5年到20年不等的长居签证。

项目优势

  • 无语言要求

    维无资金来源解释要求

  • 一人申请

    一家三代皆可获身份

  • 投资灵活

    定存及购房搭配

  • 居住灵活，全家每年

    累计居住90天即可

  • 子女享华侨生政策

    轻松进入名校

  • 生活宜居，沟通无障碍

    华人占比高约30%

申请条件

申请要求:

铂金 黄金 白银 金融特区
主申
年龄		 年满25周岁 年满21周岁
定期
存款		 100万美元 50万美元 15万美元 21-49岁：
6.5万美元
50岁以上：
3.2万美元
*获批后，最多可提50%的定期存款，用于在马来西亚
购房、教育、医疗和旅游
购置
房产		 200万马币起 100万马币起 60万马币起 满足特区要求，
待进一步出政策
*10年内该房产不允许出售，除非是升级购房金额
签证
有效期		 20年 15年 5年 10年
居住
要求		 主附申请人每年累积住满90天
家属
随行		 配偶、34周岁以下子女（未婚、经济依附）、双方父母
商业/
投资/工作		 允许 不允许
贴签
规则		 每5年贴签

*汇率： 1马币≈1.64人民币（2024.10.12） 1美元≈7.06人民币（2024.10.12）

续签要求:

  • 主附申请人每年累积住满90天
  • 保持最低存款和购房要求
  • 提供健康检查和医疗保险

申请流程

  • 签约受理，准备材料

  • 支付费用，完成体检

  • 递交申请，获得原则性批复

  • 远程银行开户，选购房产

  • 入境完成体检，购买保险

  • 完成存款及投资，递交材料

  • 获得正式批复，境内完成贴签

国家介绍

马来西亚（Malaysia）位于东南亚，由东马和西马组成。飞行时间从中国主要城市（如北京、上海、广州）到马来西亚首都吉隆坡大约需要4-6小时。华人占马来西亚人口的30%，马来语、英语和普通话被广泛使用。其多元文化、宜人的气候和较低的生活成本使其成为热门的居住和投资目的地。

房产投资优势
  • 永久产权，无遗产税
  • 房价适中,每平方米房价约为1-3万人民币
    （吉隆坡房价约为¥2.5万/㎡；新山房价约为¥1万/㎡）
  • 平均租金收益率约为6%，投资回报稳健
  • 房产年增值率可达5%，主要城市如吉隆坡、槟城和新
    山等地年增值率较高
教育优势

  • 优质国际教育

    提供IB、A-Level等国际课
    程，学费合理，教育质量高

  • 华侨生政策优势

    子女可参加华侨生联考，享
    受低分数线进中国名校

  • 多语言环境

    英语、马来语和中文被广泛
    使用，适合中文家庭

  • 先进教育设施

    学校设施现代，教学资源丰
    富，助力学生国际化发展

微信号：igo180
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