M&T银行总部大厦项目

美国 M&T 银行总部大厦项目位于马里兰州巴尔的摩市的中央商业区光明街1号。项目将建成一幢28层A级出租综合型大厦，包括9层车库、9层办公/零售和280套出租公寓，占地2752平方米。

项目位于马里兰州巴尔的摩市的中央商业区光明街1号。

巴尔的摩是马里兰州最大的城市；
美国东海岸重要的港口和战略要地，距离首都华盛顿仅61公里；
美国东部最完善的交通中枢，拥有三个机场、三条铁路、七条州际公路；
高科技、高等教育、生物医药和环保为主要经济支柱；
居民人口密度全美第八，千禧一代人口增长速度全美第四；
全美25个最适合工作的城市之一；

项目具体位置

EB-5资金仅占项目投入14.8％；最大租户美国M&T银行为项目提供高级贷款，比例高达68.9%。评估机构高纬环球对项目进行评估，预计完工稳定后价值1.94亿美元。

项目总共创造就业2706个，仅建筑就业即可满足移民局审核要求。

预租情况：M&T银行已预租67%办公区（计划扩租一层），44%零售区，预计2018年8月迁入。（M&T银行限定工期，全程监督施工进度）
政府支持：为鼓励开发商建造多层车库，市政府将在车库建完后提供$2800万车库长期贷款；州政府及市政府的双重房地产退税政策，每年退税总额约$310万。
还款保障：由世界保险巨头 – 英国劳埃德保险机构授权，全球领军保险商 – ANV GLOBAL SERVICES承保，担保每位投资人I-526被拒后90天内全额还款。

项目开发商是麦迪逊马凯特，拥有25年的房地产投资、开发及建设。隶属于全球地产投资公司Capital Guidance Real Estate。成立至今，在全美收购、投资和建设的物产总价值近$70亿。开发项目：华盛顿都市水岸社区（EB5项目），纽约帝国奥特莱斯（EB5项目），宾夕法尼亚大学零售区，北卡教堂山大学学生生活区。

项目已于2016年6月正式开工，目前稳定施工中，预计2018年12月完工，建筑工期30个月。完工保障已到位，已确保项目按时按预算完工。