纽约丽思公寓项目

项目介绍

纽约丽思公寓项目坐落于纽约布鲁克林区最昂贵的街区之一, 紧邻8条主要地铁线(A,C,F,R,2,3,4,5)，距离曼哈顿仅一站路，交通十分便利。

项目毗邻纽约市区最为繁荣的购物街区之一，富尔顿街购物中心及多个零售商圈，地理位置优越；项目周边机构林立，如纽约大学理工学院，布鲁克林法学院，布鲁克林市政厅, 纽约东区联邦中央法院，MetroTech Center等，市场需求旺盛；同时，项目位于市政最新规划的政府公园及布鲁克林技术三角区内，发展潜力巨大。

项目占地850㎡，将新建一栋21层的多用途住宅，包括3层零售区域及108套出租公寓。项目已于2015年2月正式开工。

项目优势

1、地理位置优越：
项目坐落于布鲁克林市区，项目所在地紧邻8条地铁线，距离曼哈顿仅一站路，出行便利；毗邻多个购物商圈，位置优越; 地处市政规划的高新技术区，潜力巨大。

2、市场需求旺盛：
出租公寓受经济波动小，是最安全的地产类型；纽约市公寓入住率超过95%，位居全国之首；项目周围机构林立，市场需求旺盛，财富五百强世邦魏理仕（纽约证券交易所代号：CBG）预计项目完工后入住率高达98%。

3、资深开发团队：
开发商Quinlan Development昆兰集团具有40余年开发经验，集中于纽约各区域地产开发；建筑所Ennead完成的项目遍布全球 ；区域中心纽约移民基金I-526通过率100%。

4、资金安全优势：
开发商股本和银行贷款均已到位，银行贷款利息仅为LIBOR+2.35%；
EB-5资金比例仅为21%，世邦魏理仕（纽约证券交易所代号：CBG）对项目进行评估，预计完工后价值1亿美元，是EB-5资金的5倍。

5、完工保障到位：
项目已于2015年2月正式开工，项目承建商提供完工保障，保证项目按进度按预算完工。

就业机会  

资金结构