比想象中更划算！日本国际学校，让优质教育“不贵重”

在日本，国际教育的“性价比”肉眼可见：东京、大阪等一线国际学校学费仅8-12万元人民币/年（甚至更低），约为国内同梯队国际学校的1/3，叠加9年免费义务教育与亚洲第一的PISA成绩，孩子可无缝衔接IB、A-Level课程。另外，日本全民医保、青少年犯罪率较低、相似饮食文化及华人社群，使得中国家庭无需远渡重洋，即可让孩子获得安全、安心、安定的成长环境——这也解释了为何近三年，赴日就读国际学校的中国学生增幅持续上涨。

今天就给大家介绍一下日本国际学校中，“第一梯队中的低调实力派”——Kansai International Academy关西国际学院各个阶段的入读概况，该学校的IB课程全段认证，师生比为1:7，38%的毕业生最终进入世界Top50名校。

幼儿园部

• 年级：1岁～6岁，共分为Kindergarten1(K1)Kindergarten2(K2）

• 语言：日英双语沉浸式教学，配置日/英母语教师各一名

• 英语支持：新生无需英语基础，课程英语为主，日语

• 辅助学费：约RMB50,000/年起

小学部

• 年级：共6年，通常6岁起入学

• 课程：IBPYP（国际文凭小学项目），英语授课，部分为日语课程

• 英语支持：EAL课程支持非英语母语学生，校内定期评估语言能力

• 学费：约RMB100,000左右/年

中学部

• 年级：共3年，通常12岁起入学

• 课程：以IBMYP为基础的国际课程，全英语教学（除国语课程外），注重探究式学习与批判性思维训练

• 英语要求：需具有中等英语能力（EAL支援提供），报名时进行语言评估

• 入学流程：申请→提交材料→面试学费：约RMB95,000左右/年

很多家长们为孩子锁定心仪学校时，通常也会先被建议“最好在学校步行圈内找房”，确实，校区房租金稳健、空置率极低，但更大的惊喜藏在一线城市核心区：以东京为例，一套约600万人民币的公寓，年租金稳稳落在7%–8%，即40–50万人民币——不仅可轻松覆盖国际学校的全年学费，还顺带把孩子的补习、兴趣班、假期游学一并“报销”。

换句话说，不论你是否就近入学，只要在东京核心地段握有一套高现金流资产，教育支出就被“被动收入”反向补贴，真正实现“房子供孩子读书”。

（图片来源：veer）  

日本房产为何值得投资？

主要有以下四大硬核优势

1.现金流发动机，以房养学首选

投资东京大阪核心地带，5–8%年租金收益妥妥落袋，轻松“以房养学”甚至“以房养贷”。

2.经济安全垫＋避险货币双保险

日本是世界第三大经济体，资产价格久经周期考验；日元更与美元、瑞士法郎并列全球三大避险货币，汇率已触底回升，买房等于同时锁定“房产＋外汇”双层安全垫。

3.世界级租赁池，专业托管无忧

全球投资客＋本地白领+旅游民宿多重需求，东京、大阪空置率常年极低，专业托管即可做“甩手房东”。

4.双重使用选择，进退自如

可自住陪读，可纯享收益，东京、大阪地价长期慢牛，进退皆从容。简而言之，在日本买下的不止是一套房，是一张能把孩子教育、家庭医疗、全球通行和稳健收益一次性打包的“日本通票”。