香港取消购房印花税，到底能省多少钱？

过去，港府为了应对楼市过热，防止过度炒作而采取的一些强力限制措施，被称为“辣招”。由于‍‍‍‍‍‍‍香港没有限购、限售等政策，所以印花税成为楼市调控的主要“辣招”。

2月28日起，香港楼市全面“撤辣”，即取消额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

这意味着，不管什么身份、买第几套房，都只需要按从价印花税（第二标准）缴税，税率/税额从100元至4.25%不等。例如，非香港永居购买住宅，印花税由15%减至最高4.25%。

来源：veer  

香港非永居买第一套房能省多少钱？

以香港居民身份证（非香港永居），购买一套1500万港币的房产为例，各阶段税额如下：

【未减辣】（2022.10.19前）

买家印花税15%+从价印花税15%=450万

*转永居后无需补税或退税

【先征后退】(2022.10.19-2023.10.24)

买家印花税15%+从价印花税15%=450万

*转永居成功后退税393.75

【半辣+先免后征】(2023.10.25-2024.2.27)

从价印花税3.75%=56.25万

*转永居失败需补税：买家印花税7.5%+新住宅印花税7.5%=168.75万

【撤辣】（2024.2.28起）

从价印花税3.75%=56.25万

*转永居后无需补税或退税

变化趋势如下：

450万→450万（转永居成功后退税，实际缴税56.25万）→56.25万（转永居失败后补税，实际缴税225万）→56.25万

来源：veer

香港永居买第二套房能省多少钱？

以香港永居/本地人，购买一套1500万港币的房产为例，各阶段税额如下：

【未减辣】（2022.10.19前）

新住宅印花税15%=225万

【半辣】(2023.10.25-2024.2.27)

新住宅印花税7.5%=112.5万

*2年内转售，需要缴纳10-20%的额外印花税

【撤辣】（2024.2.28起）

从价印花税3.75%= 56.25万

变化趋势如下：225万→112.5万→56.25万

公司或海外人士买房能省多少钱？

以海外人士，购买一套1500万港币的房产为例，各阶段税额如下：

【未减辣】（2022.10.19前）

买家印花税15%+新住宅印花税15%=450万

【半辣】(2023.10.25-2024.2.27)

买家印花税7.5%+新住宅印花税7.5%=225万

*2年内转售，需要缴纳10-20%的额外印花税

【撤辣】（2024.2.28起）

从价印花税3.75%= 56.25万

变化趋势如下：450万→225万→56.25万

其实，去年10月，港府就有宣布“半减辣”，并且外来人才买房的高额印花税从"先征后退"改为"先免后征"。如今直接“撤辣”，香港楼市又该热闹起来了！