英国房价创历史新高，单月成交量破10年来最高纪录

财联社9月3日讯，解除疫情封锁后，英国房价创下了历史新高，目前房屋平均售价为224,123英镑。8月份房价上涨了2%，是2004年2月以来的最大单月涨幅。经济学家表示，价格的反弹反应了英国房地产市场的快速复苏。

受新冠肺炎疫情影响，今年二季度英国的房地产市场几乎完全处于冰封状态，交易量跌至历史低谷，房价也是稳步下滑；但随着6月英国逐渐解封，7月8日，英国财政大臣Rishi Sunak在议会发布了紧急经济刺激预算，宣布将购买住宅房产的印花税起征点从当前的12.5万英镑提高到50万英镑，立刻执行，截止日期到2021年的3月31日。最高可以节省1.5万磅（约13万人民币）的印花税。沉寂已久的房市重新被点燃！

从英国最大房产网站rightmove在8月17号发布了新的房屋价格指数报告来看，这一政策的推行着实起到了市场加速器的作用，许多投资者和购买者都在利用这一政策来节省资金。报告指出自7月份以来，英国房屋市场共达成价值370亿英镑的房地产销售协议，成为10年来英国房产交易市场最繁忙的一个月，相比原最高单月销售量，高出20%。

根据法国巴黎银行房地产集团（BNPParibas Real Estate）的最新数据显示，2020年上半年在伦敦房地产已投入6.28亿英镑（约57亿人民币），同比暴增74.4％。伦敦市中心第二季度的房产交易中，亚洲买家占据31.4％，而去年同期只有9.8％。

法国巴黎银行房地产集团预计，2020年全年，国际投资者会占伦敦商业地产全部交易量的四分之三左右。 其伦敦市场联席主管西蒙·格伦表示：“尽管经历了前所未有的疫情，全球市场活动放缓，但国际资本仍将目标瞄准伦敦的房地产。事实证明，在全球新冠大流行、脱欧不确定性的背景下，伦敦房产市场仍具坚强韧性。” 他指出，其他资产收益率乏力、普遍的避险情绪，也加大投资者转向伦敦房地产的步伐以寻求更安全的回报。市场不缺投资者的兴趣，而是缺乏优质资产。

整个英国，房市最稳健的地方无疑是伦敦。不仅仅是因其是世界经济的重心，更是因为其对世界众多高薪企业的吸引，保证了这里不断吸纳新的投资，不断更新发展。

英国的国家科技报告TechNation发布的“2019年英国风险投资报告”显示，英国科技行业获得101亿镑（约合917亿人民币）投资，比2018年增加31亿英镑。这个数字是欧洲融资总额的1/3，超过德国（54亿英镑）和法国（34亿英镑）的总和。与德国和法国相比，英国的外国投资者和国内投资者的总体比例最高。此外，英国“独角兽”公司数量达到77家，是德国两倍，是以色列的近四倍，其中46家公司总部设在伦敦。

英国房产拥有其独特优势：

•“999”产权，优质资产可世代传承

•购房首付仅需10%，不限购不限贷

•贷款利率低至1.69%，交房后再还贷

•房产市场泡沫小，租金回筹达4%以上

伦敦新贵惠鉴

繁华静谧皆有，尽享大隐于“市”

▼▼▼

• 位于伦敦西南一区，巴特西核心地段

• 步行2分钟Battersea Park站 Northern line黑线2021年通车

• 皇室顶级私校环绕

• 毗邻巴特西公园，傍居泰晤士河畔，新考文特花园market近在咫尺

• 精选一居室£75万起