希腊投资大提速，8大投资计划强势助攻希腊经济

希腊与中国有着极其密切的合作关系，1972年中希建交，2006年建立全面战略伙伴关系，随着2013年“一带一路”倡议的提出，中希关系又注入新的动力。中资大规模进驻希腊，各大投资企业在希腊遍地开花。

• 中远海运注资比雷埃夫斯港完成收购希腊比雷埃夫斯港67%股权。

• 中国能建与Nur-MOH Heliothermal S.A.公司签署希腊塔式光热发电项目。

• 复星集团收购雅典旧机场，总投资金额达79亿欧元，将其打造成“欧洲的拉斯维加斯”。

• 中国国家电网投资3.2亿欧元，收购希腊国家电网24%股份。

• 中国神华收购希腊投资集团Copelouzous四个风电场75%的权益。

除此之外，阿里巴巴、小米、工商银行等中资企业也纷纷进入希腊市场，为希腊经济兴盛带来了强劲的动力。据不完全统计，希腊总投资金额的40%来自中国。

据《中希时报》报道，当地时间7月15日，安永会计师事务所发布了一份题为《2020年希腊吸引力调查》的报告，该报告显示，全球投资者都对希腊的兴趣依旧浓厚。

当地时间7月15日，希腊政府一路绿灯批准了8项价值11亿欧元的战略投资项目，包括修建码头，建造5星级酒店、度假村等。这些投资项目预计将为希腊创造3300个就业岗位。

7月15由希腊发展和投资部长领导的战略投资部间委员会召开电话会议，决定将7项战略投资纳入到第3894/2010号法律文件中。

这些投资包括：

1.  在莱夫卡达岛建设一个码头，价值7000万欧元（将创造约120个工作岗位）;

2.  建设Tzamaria-Faros(Ios岛)和Koumbara-Diakofto的酒店综合体和五星级度假住宅综合体，投资预算为4300万欧元（将创造约165个工作岗位）。

3.  在PikriNero (Ios岛)建设精品五星级酒店和度假屋，预算为4500万欧元（将创造约130个工作岗位）。

4.  在papas- louass - manousos - petio - hamouhades (Ios岛)建设两座酒店综合体，预算9000万欧元（将创造约160个工作岗位）。

5.  在巴科(Aktio)建设酒店综合体，预算为1.07亿欧元(将创造约190个职位)

6.  在卡斯特罗，Kylene (Peloponese, Ilia)建设度假型酒店，预算2.4亿欧元(将创造约630个工作岗位)

7.  在米科诺斯岛建设两家酒店(Raffles Mykonos & Fairmont Mykonos)，预算1.04亿欧元(将创造约410个工作岗位)。

此外，部长间会议还调整了以前的决定，将预算为4.1亿欧元（将创造960个工作岗位）的伊隆达山项目列入战略投资计划。

除了新获批地8项战略投资项目外，以下两大项目也势必会影响希腊经济的走势。

南雅典Hellinikon项目

7月3日雅典旧国际机场埃里尼科项目正式开工。雅典旧机场开发项目规模庞大，由希腊Lamda集团牵头中国复星集团和阿拉伯基金作为投资方。根据2014年签订的协议以及其后的修订案，投资方将出资9.15亿欧元租赁该地块99年，投资将达到80亿欧元。

地理位置是影响房价涨幅的直接标准，雅典南海岸的地段质量已无可争议，随着雅典旧机场Elliniko大型投资项目的动工以及后续一系列开发项目的跟进，雅典南海岸的房价将在今后很长一段时间内有着非常好的上升空间。

科孚岛Kassiopi项目

科孚岛Kassiopi项目预算超过1.2亿欧元，包括76间套房，40间度假屋和一个60泊位的码头，整个码头遍布该地区海岸线。预计该项目在建设阶段将创造1000个就业机会，项目完工后还将创造500个就业机会，包括一个60泊位的码头和补给站的就业机会。

希腊科孚岛是世界顶级的旅游目的地，作为国际上最著名的一个岛屿，科孚岛长期被视为希腊顶级浪漫旅游目的地，拥有丰富的本土文化、历史和考古资源，也是希腊最著名大学之一的爱奥尼亚大学所在地。该项目是继雅典Hellinikon机场项目之后的第二个具有重大象征性意义的投资项目，两者相似之处都在于创造新的就业机会和财富。

综上所述，虽然希腊经济难以避免被疫情影响，但是在三大投资项目的推动下，未来的经济涨势可期。这些投资项目的推广和共建具有重要的意义，同时也为希腊的经济发展奠定了良好的基础。

购房移民火爆

另一方面，在大量海外投资机构涌入希腊的同时，希腊的房地产投资机会也被挖掘出来，大量个人投资者也紧随其后。希腊政府于2013年推出了希腊投资移民计划。只要外国人在希腊购买价值超过25万欧元的房地产，一家三代就可以在希腊永久居住。

25万欧买房即可全家获得移民身份，这种性价比移民项目在欧盟甚至是全球范围内都是非常具有竞争力的，这也是近来申请量剧增的重要原因。据希腊官方数据统计，截至2019年底，希腊总共发放了6304张永居卡。仅2019年，希腊政府发放的就有2239张，比2018年的增加了22%。中国买家在2019年占据主导地位；自2014年该项目开始以来，70%的永居卡（4371张）被发放给中国公民。

随着希腊经济的逐步复苏和海外投资力量的强力注入，希腊的房产价值不断上升，同样移民政策也处于变化中，希望投资者早做规划。