塞浦路斯买房移民过户费减免政策延期两年

塞浦路斯政府已经批准将买房减免过户费减免优惠政策延期两年，至2014年底。减免过户费减免优惠政策成功延期至2014年底，将为塞浦路斯投资人省去至少20万的费用。这既符合投资者的利益，也有利于促进塞浦路斯经济的发展。

过户费减免优惠政策再续，塞国投资移民持续升温

“过户费减免政策”是塞浦路斯政府于2011年11月颁布的，投资者购买第一套自住房，只要交纳了增值税，则无需再支付过户费；而无需缴纳增值税的房产，则过户费只需交纳一半，过户费为3~8%不等 ，但减免过户费的政策将于2012年12月底截止。这是继塞浦路斯移民审批周期由“6到8个月”缩短至“2个月”之后，塞浦路斯政府又一次积极的政策调整，相信这一系列政策的出台，将对中国投资者更具吸引力。

“30万欧元=地中海海景别墅+全家欧盟绿卡”，对于想要尽快拿到身份的移民人来说，塞浦路斯投资移民无疑是优先选项，因为移民人可以用最短的时间、最便利的方法、最低的成本，获得直通欧洲的各种便利。而塞浦路斯房产的区位优势也十分明显，国内一套房的价格就可购得地中海海景别墅。在塞浦路斯，买房购得的是土地的永久产权，子孙后代可永久继承。买房不仅契合了中国人“安居乐业”的心理，而且对移民身份的获取更加有保障。通过买房的方式，全家人都能获得欧盟移民身份，这种投资既安全而又稳当，非常适合中国的投资移民人。仅去年一年，中国就约有千户家庭申请了塞浦路斯投资移民项目。

快速、便利、低成本，塞国投资移民具有天然优势

塞浦路斯究竟有什么魅力？塞浦路斯投资移民又具有什么样的天然优势呢？ 

首先，塞国投资移民办理最快两个月拿绿卡，办理周期短，无须繁杂的商业审核，也不需要语言考核。其次，申请条件十分简单，满足三个条件：申请人年满18周岁且无犯罪记录；申请人个人或家庭拥有不低于30万欧元的资产；申请人年收入至少3万欧元，每增加一名附属申请人，年收入增加5000欧元。

根据2012年8月22日出台的新政，境外人士购房可享受减免12%的增值税。也就是说，购买一套30万欧元的房子，实际只需支付20万欧元就可以开始办理移民。

塞浦路斯是投资的最佳地点之一，并且是一个很好的移民契机。首先它是使用欧元的，采用的法律制度是英国的，没有遗产税，物价也比较低廉，它的生活费比英国便宜30%以上，如果买不动产，它的土地包括房产是永久所有的。最关键的一条是购买特定的房产可以获得永居，而且一人申请，全家都可获得塞浦路斯永居身份，以后可以转欧盟的护照。

抢购“申根原始股”，把握塞国投资移民最后际遇

塞浦路斯目前已加入欧盟，取得塞国一国移民身份，就相当于获得了欧盟27国绿卡。并且，由于德国、法国、西班牙等已经加入了申根的“非移民国家”只能发放居住许可而非绿卡，塞浦路斯投资移民因而成为过去一年以及未来的2013年，顺利办理移民直通欧洲的最炙手可热的机会。

根据其他欧盟国家之前的惯例，塞浦路斯下一步走向申根是必然的趋势，那么这张欧盟绿卡将来极有可能变成申根绿卡，现在办理塞浦路斯移民身份相当于购买了一支“申根原始股”，极具投资和发展潜力。有消息称，塞浦路斯将在2013年加入申根，那么在其加入申根之前的这段时间，将是通过塞浦路斯投资移民直通整个欧洲的最后机会。塞浦路斯政府的优惠政策不会一直存在，投资移民办理的大门也不会一直敞开，一旦塞浦路斯加入申根，塞国投资移民项目也将随之关闭。之前大热的马耳他投资移民项目就是如此，很多移民人一直犹豫观望，最后却与好机会失之交臂。